「住まいの保険」についての疑問 その4
Q
保険金額ってどうやって決まるの?
A
いくつか考え方はありますが、弊社では「再建築・再取得するときにいくらかかるのか?(再調達価額)」という基準でご提案しています。

建物の場合、新築住宅でも中古住宅でも同じ建物保険金額

「同じ規模」「同じ構造」「同じ都道府県」の住宅であれば、全焼してしまった場合に要する再調達価額は基本的に同額になります。

※分譲会社、施工会社等により建築費等が異なることや、高齢者対応住宅や省エネルギー住宅等付属設備等は新築費単価に含めていないことから、実態に合わせるための調整値として適用しています。

中古住宅の建築後経過分を価値の減少として保険金額に反映させることも出来ますが、その減価分は再建築する際に不足することになり、同じ規模、同じ構造等での再建築はできなくなります。
以上から、弊社では新築住宅でも中古住宅でも条件が同じ建物であれば、保険金額は同額にてご提案しています。

「売買価格」や「住宅ローンの借入額」を保険金額として設定することは出来ません

売買価格は、一般的に土地代金と建物代金(時価)の合算額(マンションの場合は更に共用部分の持分なども含みます)であることから、「保険金額」として設定することは出来ません。
また住宅ローンの借入額は、保険金額算出上関係性を持たないことから、同様に保険金額に設定することは適切ではありません。

家財の保険金額の算出について

一方、家財の保険金額については、一律な計算式での算出は出来ません。
世帯主の年齢、家族構成・人数から、目安金額にて設定をするケースが一般的です。(この保険金額は同様のご家財を改めて購入した場合の価格(再調達価額)にて設定します。)
ご家財の保有状況は世帯ごとに異なることから、一般的な目安金額をご提案させていただき、実態に応じて金額を設定していきます。

標準世帯における家財評価額(再調達価額)の目安 (2017年1月現在)

家族構成
独身の場合

ご夫婦の場合

ご家族の場合
夫婦、子供(18歳未満)1人
27歳以下  男性の場合:250万円
女性の場合:300万円
500万円 590万円
28歳・32歳 590万円 680万円
33歳・37歳 780万円 870万円
38歳・42歳 1,070万円 1,160万円
43歳・47歳 1,370万円 1,460万円
48歳以上 1,440万円 1,560万円(注)
(注)ご夫婦以外に18歳以上の方が1人の場合

※2017年1月 三井住友海上火災データによる

モデルケース

家族構成
独身の場合
(男性30歳)

ご夫婦の場合
(夫30歳・妻28歳)

ご家族の場合
(夫35歳・妻36歳・長男6歳)
家具、インテリア、雑貨等 200,000円 559,000円 1,112,000円
キッチン用品、冷蔵庫、調理器具等 111,000円 406,000円 492,000円
家電製品 483,000円 696,000円 903,000円
衣類 648,000円 1,924,000円 2,701,000円
趣味・娯楽用品 208,000円 252,000円 617,000円
寝具類 106,000円 275,000円 356,000円
書籍、CD・DVD等 300,000円 254,000円 359,000円
バッグ、身の回り品 517,000円 1,354,000円 2,196,000円
合計 2,573,000円 5,720,000円 8,736,000円
※1個または1組の価額が30万円を超える貴金属・宝石・美術品等は含まれません。

※2017年1月 三井住友海上火災データによる

ご契約にあたっては、必ず「重要事項説明書」や各保険のパンフレット等をよくお読みください。ご不明な点等がある場合には、弊社保険担当までお問い合わせください。

 
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